Mudança de macrozoneamento no Morro Azul abre debate sobre autódromo e loteamento em Itatiba
Foto: Comunicação / CMI
A Câmara Municipal de Itatiba realizou, na última sexta-feira (17), audiência pública para discutir o Projeto de Lei 28/2026, de autoria do Poder Executivo, que propõe a alteração do macrozoneamento de áreas do município, passando de Macrozona Rural para Macrozona Urbana. A mudança abrange a região do bairro Morro Azul, incluindo partes dos bairros Pinheiro e dos Pintos, e tem como objetivo viabilizar a implantação de um empreendimento que reúne loteamento residencial e um complexo automobilístico.
A audiência foi conduzida pelo vereador Washington Bortolossi, presidente da Comissão de Economia e Finanças, e contou com a presença dos parlamentares Cornélio da Farmácia e Vinícius Costa, além do engenheiro civil Marco Antonio Cilindri, representante da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico e Habitação, integrantes da empresa Aman Urbanismo e moradores da região.
Segundo Bortolossi, o objetivo do encontro foi ampliar o diálogo com a população antes da emissão do parecer da comissão responsável. Ele destacou a importância de ouvir os moradores diretamente impactados pela proposta, esclarecendo dúvidas e buscando alternativas para minimizar possíveis efeitos negativos. O parlamentar também informou que o projeto já recebeu parecer favorável da Comissão de Justiça e Redação quanto à sua constitucionalidade.
Durante a audiência, foi apresentada uma visão preliminar do empreendimento, que ainda está em fase de estudos. O projeto prevê a construção de um autódromo com cerca de 1,8 milhão de metros quadrados, com estrutura para sediar eventos públicos e privados, além de um loteamento residencial fechado com 649 lotes, cada um com aproximadamente 2.800 metros quadrados.
Representantes da empresa responsável destacaram os potenciais impactos positivos da iniciativa, como a geração de empregos diretos e indiretos, o fortalecimento da economia local, a atração de novas empresas e o aumento da arrecadação municipal. Outro ponto ressaltado foi a possibilidade de inserir Itatiba no circuito nacional e internacional do automobilismo, consolidando o município como destino turístico esportivo.
Após a apresentação, moradores e vereadores levantaram questionamentos, principalmente relacionados aos impactos ambientais e à possível sobrecarga em serviços públicos, como saúde e educação, diante do crescimento populacional que o projeto pode provocar. Em resposta, os responsáveis pelo estudo afirmaram que a implantação do empreendimento dependerá do cumprimento de exigências legais e da definição de contrapartidas, que deverão ser estabelecidas pelo Poder Executivo para mitigar eventuais impactos.
Foi reforçado ainda que o projeto em discussão trata exclusivamente da alteração do macrozoneamento das áreas envolvidas. A aprovação do empreendimento em si dependerá de análises técnicas e do atendimento a todos os requisitos legais em âmbito municipal e estadual, processo que pode se estender por até dois anos.
