Campinas libera Habite-se para prédio mais alto da cidade e impulsiona revitalização da região central
Empreendimento com 43 andares e 122 metros de altura recebe Habite-se e reforça tendência de retomada do mercado imobiliário no Centro
Foto: Carlos Bassan
A Secretaria de Urbanismo de Campinas emitiu na terça-feira, 3 de junho, o Certificado de Conclusão de Obra (CCO) — também conhecido como Habite-se — para o Sirius Patriani, o edifício mais alto já construído na cidade. Com 43 andares e 122 metros de altura, o prédio está localizado na zona hoteleira da Avenida Aquidaban, na região central, e abrigará 368 apartamentos residenciais.
A liberação do Habite-se confirma que todas as exigências legais e técnicas foram cumpridas pela construtora Patriani, incluindo o licenciamento de operação ambiental pela Secretaria de Clima, Meio Ambiente e Sustentabilidade (Seclimas) e o relatório de impacto de trânsito aprovado pela Emdec (Empresa Municipal de Desenvolvimento de Campinas). A sinalização urbana e a infraestrutura viária do entorno também foram adequadas conforme exigências da Prefeitura.
"A emissão do Habite-se é o momento mais importante de um empreendimento, pois é o que permite que as pessoas finalmente possam habitar os imóveis", explica a secretária de Urbanismo, Carolina Baracat.
Revitalização do Centro
A localização do prédio, dentro da zona de interferência indireta do quadrilátero da requalificação do Centro, reforça o potencial da região para atrair novos investimentos imobiliários e comerciais. O empreendimento se insere em um eixo urbano de uso misto, onde é possível morar, trabalhar e ter acesso a serviços em uma área de alto valor estrutural da cidade.
"O mercado imobiliário está voltando os olhos para o Centro de Campinas. Esse empreendimento é um indicativo claro do potencial de requalificação e ocupação da região central, em especial em áreas próximas à rede hoteleira da Avenida Aquidaban", avaliou a secretária.
O novo edifício
Com investimento de R$ 95 milhões, o Sirius Patriani começou a ser erguido em 2021. O projeto contempla 368 unidades residenciais de cerca de 45m² cada, voltadas para o público urbano que busca mobilidade, praticidade e acesso à infraestrutura central.
O edifício já é considerado um marco arquitetônico da cidade, sendo o mais alto de Campinas até o momento, é um exemplo da nova fase do mercado imobiliário, voltado para empreendimentos verticais modernos em áreas centrais.
“Estamos felizes em entregar o Sirius para Campinas, a cidade com o quinto maior Produto Interno Bruto (PIB) do País, consideradas as regiões metropolitanas do Brasil. Os moradores receberão o empreendimento rigorosamente no prazo. Esse investimento para que as pessoas vivam bem em seus lares também contribui para o desenvolvimento urbano e social de Campinas, por meio de contrapartidas públicas que executamos”, afirmou o fundador da construtora, Valter Patriani.
